0% Complete
فارسی
Home
/
دومین کنفرانس ملی عصر انفجار تکنولوژی؛ هوش مصنوعی، تحولی در صنعت، تجارت و زنجیره تامین و دومین کنفرانس ملی علم داده در کاربردهای مهندسی
ارائه مدل یادگیری ماشین برای پیش بینی بازار مالی قیمت مسکن مبتنی بر یادگیری عمیق
Authors :
زیبا نصیری
1
حسین اقبالی
2
محمدعلی اقبالی
3
1- دانشگاه ایوانکی
2- دانشگاه ایوانکی
3- دانشگاه صنعتی بیرجند
Keywords :
پیشبینی قیمت مسکن،یادگیری ماشین،رگرسیون خطی،گرادیان نزولی،متغیرهای کیفی ساختمان،بازار مالی مسکن
Abstract :
این پژوهش به بررسی تأثیر متغیرهای مختلف بر قیمت مسکن در شهر تهران و ارائه یک مدل پیشبینی دقیق با استفاده از روشهای یادگیری ماشین میپردازد. در این مطالعه، از یک مدل رگرسیون خطی بههمراه الگوریتم گرادیان نزولی و تکنیکهای بهینهسازی پیشرفته برای پیشبینی قیمت مسکن استفاده شده است. با انجام پیشپردازش دادهها و مقایسه عملکرد مدل با روشهای استاندارد، دقت قابلقبولی در پیشبینی قیمتها حاصل شد. نتایج نشان داد که متغیرهای کیفی ساختمان مانند عرض راه دسترسی (۴ تا ۱۰ متر) و زیربنای واحد مسکونی تأثیر مثبت و معناداری بر قیمت مسکن دارند. همچنین، قیمت زمین به عنوان یک عامل کلیدی در تعیین قیمت نهایی واحدهای مسکونی شناسایی شد. همچنین مشخص گردید که قیمت زمین و عرض راه دسترسی (۴ تا ۱۰ متر) بیشترین تأثیر مثبت را بر قیمت مسکن دارند. از سوی دیگر، عرض راه دسترسی کمتر از ۴ متر، نوع اسکلت بتنی، طول عمر بنا و تعداد واحدهای مسکونی در ساختمان تأثیر منفی بر قیمت گذاری دارند. سایر عوامل تأثیرگذار شامل وجود فنکویل، مساحت زیربنا، نوع اسکلت فلزی، انشعاب مستقل تلفن، گاز شهری، شوفاژ و آب لولهکشی بودند. این مطالعه میتواند به عنوان مبنایی برای توسعه مدلهای هوشمندتر در پیشبینی بازار مسکن مورد استفاده قرار گیرد.
Papers List
List of archived papers
کاربرد هوش مصنوعی در ارتقای امنیت اینترنت اشیاء: از الگوریتمهای یادگیری عمیق تا استراتژیهای سازمانی
علی غلام نتاج - محمدعرفان رحمانیان کوشککی - امیدرضا حمیدی نیا - عباسعلی میرزایی فرد
An AI-Assisted Approach to Patient-specific 3D Modeling and Stress Analysis of the Temporomandibular Joint from CBCT Images
MOHAMMAD Akhlaghi - Masoud Shariat panahi - Sina Salehpour - Morad Karimpour - Hadi Ghatan Kashani
بررسی چالشهای مربوط به حریم خصوصی دادهها و استفاده از هوش مصنوعی در تجارت بین المللی
رضا فریدیحیائی - حسین بوداقی خواجه نوبر - بهارک یادگار جمشیدی
تاثیر حسابداری ذهنی و هوش مصنوعی بر فرآیند تصمیم گیری مالی و مزایا و معایب آن
علی نمازیان - علی رضائی پور
ساخت ومشخصه یابی هیدروژل بر پایه ژلاتین/صمغ عربی حاوی مقادیر مختلف آگارز به منظور کاربرد در ترمیم زخم
زهرا قاسمی - مهشید خرازیها
بهینهسازی ترافیک هوشمند با کنترل مرکزی و دادهکاوی
سجاد یوسفی - مریم پورنجف - بهارک نادعلی پور - فاطمه سلیمی
Influence of PEG/PCL soft segments composition on the wettability and water absorption of polyurethane based scaffolds
ASMA FEYZI - SAJJAD MOGHANLOU - MOSTAFA REZAEI - FARHANG ABBASI - AMIN BABAIE
Effects of laminectomy on active-passive spine loads: a musculoskeletal finite element modeling investigation
Aida Ahmadi - Navid Arjmand - Parisa Azimi
بررسی تأثیر ابزارهای خلاق مبتنی بر هوش مصنوعی بر ایدهپردازی دانشجویان
ندا پرتونیا
بررسی تاثیر اجتناب مالیاتی بر اهرم مالی و جریان نقدی
صفیه سلیمان نژاد - امید پایدار خیابانی - احمد شاهی - محمد هاشم نژاد سراجه لو
more
Samin Hamayesh - Version 42.5.2